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华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆在谈到公 ❣募REITs涉及的主要风险时表示，在REITs发行前，基金管 ⏬理人、资产支持证券管理人会对基础设施项目进行财务、法律、税务 ➧等方面的尽职调查，设计合理的交易结构，组织基金发售 ✨。在此阶段 ⛔，须对基础设施项目的历史经营情况、财务税务情况、合规情况、现 ⏲金流预测等方面进行充分的调查并梳理相关风险点，对每一个具体风 ✊险制定相关缓释措施，并如实披露在招募说明书等公开材料中。随着 ⏪市场的不断发展，监管机构可以考虑进一步制定针对于不同行业的尽 ❦职调查指引 ❡，及进一步完善基金发售的询价机制。
巴菲特分析说，今年一季度之所以盈利尚可，一是由于投资的 ✋收入会比去年同期大很多，第二是保险业看着比去年要好 ⛳，保险承保 ❤的业务和市场活动无关 ⛽，和地震等自然灾害的关系更大。
巴菲特认为，目前已看到一些商业地产的后果，“他们本可以 ✅以2.5%的利率借款 ♍，但发现在目前的利率下行不通，于是他们把 ⛸钱还给了给他们建造房子所需资金的人。”
回顾过去的重大投资
在此激烈竞争之下，市场呼吁最核心“强化内功” ⏲，提升参与 ♒者的主动管理能力。据一位行业人士表示，一方面从“零费率”报价 ❦看，是因为各路机构群雄逐鹿REITs业务 ⏱，当前市场的存量业务 ⛪相对于产能供给来说比较稀缺，因此造成了个别机构为了落地业务而 采取比较激进的收费策略。另一方面，未来随着管理人资格的放开， ❤险资有望全链条深入参与到公募REITs业务之中，可以说市场参 ♎与者更多元 ♒，可能市场竞争会更为激烈。
芒格表示，我们应该做一件事：与中国好好相处。为了我们的 ♎共同利益，我们应该与中国进行大量的自由贸易。
所以 ⛶，这个问题问得很好，这也是我们能够给你的最好的回答 ♍。
近期 ❤，巴菲特在接受采访时表态，他相信储户的利益不会受到 ❣影响，所以中小银行接连大面积破产的可能性不大，储户不用恐慌。 ♓但是对于投资人、对于银行的股东并没有保护 ⌚，可能会造成比较大的 ☻损失。所以巴菲特认为 ➨，中小银行的危机并没有完全解除 ⛻，还不能掉 ❤以轻心，但是储户的资金会受到妥善的保管。
现在全球经济增速陷入衰退的风险在加大，特别是欧美经济增 ➠速明显放缓 ➥，通过聆听巴菲特和芒格的观点，大家可能会重拾信心。
巴菲特：伯克希尔能源在爱荷华州生产了最 多的风电和光伏发电
投资者最关心的莫过于：股票回购、巴菲特和管理所有非保险 ♌业务的公司副董事长Greg Abel交接班问题、加州到2035年禁止销售新内燃机车的大背景下巴老对石油和天然气的看法、为 ❓何看好日本股市，以及欧美银行业危机、美国债务上限、人工智能的 ♓影响等当下最热门话题 ❤。
华润啤酒成长性不足，急于寻找第二曲线
5月6日周六，从美国中部时间上午9点15分（北京时间晚10点15分）开始，今年8月30日将满93岁的巴菲特和老搭档 ✋、已经99岁的芒格出席伯克希尔哈撒韦年度股东大会的问答环节。 ♋除去中午一个小时的午餐时间，巴菲特和芒格今天总共回答了5个多 ♊小时的问题 ⚾。
虽然参与REITS产品打新的热度仍在，但是在二级市场中 ❤经过了初期的“狂热追捧”后目前显然理性起来：数据显示，截至5 ♒月7日，已上市的27只REITs产品今年以来二级市场价格平均 ⛲下跌5.87%，仅两只产品年内二级市场涨幅为正。同时，部分REITS产品可分配金额完成率不及预期。
提问：我来自明尼苏达州，我已经连续好多年来到股东大会的 ⛵现场。第一次问问题非常紧张，我们家庭现在一半的财产都来自伯克 ⛵希尔的贡献 ➡。我的问题是未来的投票控制的问题，之前有这样的一个 ❓问题，谁到底会在投票控制上有所有权？到底他们最后能不能实现他 ♎们所谓ESG方面的目标？这里面投票方面哪个权重会更大？彩客网首页手机版
未来要比拼“硬实力”
巴菲特说：“我不知道结果如何。”他补充说，这样一笔交易 ⏱的失败与交易参与者的任何缺点都没有关系。
芒格：你如果去到中国比亚迪的工厂，你会看到机器人到处都♈是，而且使用率真的非常之高。所以，我觉得机器人的使用将会对全 ♓球越来越多 ➧。我自己对于其中这样的一些炒作是感到有一些困惑的， ⏩特别是像人工智能，我觉得现在用人其实挺好的。
1、巴菲特称其一季度是股票“净卖家”
巴菲特：这些大的企业，像指数基金一样，指数基金想要什么 ☾呢？他们想要这样的一个世界，这个世界下面的社会，因为他们拥有 ♐这个投票权不会感到愤怒，不会感到沮丧，查理好像经常会说这么一 ⛸句话，我突然忘了该怎么说了。他们经常会退出，很有意思的一点是 ♈，我们从财富管理的角度出发，我们是在对资产进行管理 ➦，指数基金 ♉在资产管理上有非常非常小的一部分费用，比如说像先锋这样的机构 ♌。这种成功相对来说是比较容易去复制的，但是这个背后有2个基点 ⛅的管理费，有一些有指数基金的人想要去买其它的一些基金，或者是 ⏪把这个支付的管理费用用于其它地方，所以资产管理方面的费用就会 ➢相应上升，也就是为什么指数基金被发明出来的一个根本的原因，这 ❌是一个很好的把钱引进来的方式，基·博格（音）说过感觉他们是把 ✋这样一个想法给放弃了 ❧。你不要这样的基金，我们用另外一个基金给 ⛽你，在这个过程当中他们其实慢慢建立起来了很强的护城河，最终还 ♋是要由政府和美国大众来决定，他们要搞清楚自己的个人利益在哪里 ➡，你就知道他们的行为是受什么驱动的。
7、巴菲特：通胀是目前最需要解决的问题
从财报整体来看 ♏，华润啤酒的问题其实不在于利润的问题，因 ♐为行业格局尚算稳定，历年的营收也还稳健。