2022年，国家和地方出台大量房地产刺激措施 ➦。房贷利率 ☻方面，央行于1月6日下调准备金率0.5%、1月20日下调5年 ♒期LPR 5 BP、4月25日下调准备金率0.25%、5月分 ☼别下调了首套房贷款利率20BP、下调5年期LPR利率15BP ⛷。11月21日，贝壳研究院发布数据显示，2022年11月份监 ☸测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套房 ➢平均为4.91%，较去年最高点分别回落165BP和109BP ♍，创历史新低，房贷利率持续下降 ❤。保交楼方面，7月29日，政治 ♍局会议指出 ⏳，大发购彩大厅用户注册压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月29日，国 ➤家专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动♈，河南、陕 ✌西、浙江等地方跟进。随着保交楼政策的持续推进，房企竣工端持续 ✨加快，烂尾楼情况有了明显的改善；11月21日，央行表示，将在 ♏前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。对 ♌房企支持方面，11月8日，中国银行间市场交易商协会表示支持包 // ☹括房地产企业在内的民营企业发债融资（“第二支箭”） ♏，由央行再 ❓贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资， ⛵后续还有望扩容。11月11日，央行、银保监会联合发布《关于做 ⏫好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面 ♑部署了16条具体措施 ❎，助力房地产市场平稳健康发展。11月14 ❣日，住建部等三部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管♈资金有关工作的通知》 ♑，政策从全国层面对保函置换预售监管资金进 ✅行了优化，可以在一定程度上缓解房企资金压力，11月28日，证 ♏监会明确了在支持房地产企业股权融资方面的具体政策措施（第三支 ♓箭），包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和 ♊涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一 ⛻步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基 ♎金作用。近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资 ♐金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力， ♑提振企业信心，此外在“保交楼”要求下，此后房地产投资或持续修 ☼复和改善。
一句话——
12月15日硅业分会发布的数据显示 ➦，本周 ⛅工业硅下游市场需求仍较薄弱，部分工厂和贸易商希望下调价格刺激 ❗下游需求，推动订单成交。具体来讲，国内各地疫情 ♊管控措施解除，交通运输等恢复正常，新疆伊犁、石河子等地各硅厂 ⛹恢复生产，本周已恢复开炉30余台，疆内后续供应量有望增加，工 ♍厂出货意愿较为强烈。同时，下游有机硅、铝合金需求偏弱，刚需采 ⛲购为主，特别是有机硅行业，单体厂亏损住状态暂无好转 ♋，行业平均 ❦开工维持低位水平，据了解，目前单体厂开工率不到70%。下游需 ➡求萎靡，叠加工厂出货积极，工业硅价格承压下行。海外需求一般，FOB价格暂无明显变化。
亚马逊的优势或许在于，坐拥全球数亿活跃用户，通过不同业 ⛹务，比如Kindle、Freevee、Fire TV以及互动 // ☹直播和社区Twitch等覆盖消费者阅读、娱乐、购物等多种生活 ♓场景，将品牌和消费者连接起来，并基于消费者的购物、浏览行为等 ♍洞察，助力品牌制定和优化广告策略。
东南亚网约车和送餐公司Grab(GRAB.US)首席执行官Anthony Tan周三在发给员工的备忘录中表示 ⛽，该公司正 ♌在推出削减成本的措施 ⛔，以应对不确定的宏观经济形势。这些措施包 ⏬括大发购彩大厅用户注册冻结大部分招聘、冻结高管的工资以及削减差旅和费用预算。
覆盖地区和人群不断扩大，但区域发展不平衡。截至2022 ⏫年12月1日，全国共推出263款产品，覆盖29个省级行政区。 ⌛整体来看，惠民保发展主要表现为从东部沿海发达城市兴起，向中西 ❌部、二三线城市发展，经济发达地区及直辖市的参与程度更高。
近期随着金属硅价格持续下行，目前现货价格 ♏已逼近部分工厂生产成本线，成本倒挂现象已然出现。展望后市 ♋，四川乐山、峨边地区电力设备维护和成昆铁路架线等原 ♋因，部分硅厂现已停炉检修，后续预计十余家硅厂停产。
汪文斌指出，美国一方面高呼公平竞争 ♑，另一方面通过大规模 ♌歧视性补贴 ♋，帮助本国产业获取竞争优势，有关出口管制措施在偏离 ☼国际社会广泛认同的轨道上越走越远。美国拒不执行大量已经生效的 ⛎争端解决裁决，继续依据其国内法 ⏳，特别是所谓的“301条款”， ➧加征单边大规模高关税 ➢，挑动“脱钩断链”“友岸外包” ♏，还滥用长 ♉臂管辖，胁迫其他世贸成员遵守美国内法。
从方向上看，现在是预期主导的上涨行情，宏观需求证伪前， ⏲方向预计维持震荡向上 ☻。低位多单可继续持有 ♈，不建议做空。主要风 ❤险在于当前疫情蔓延对节后经济的拖累，以及地产销售尚无明显改善 ♎下，节后钢材高库存或影响黑色金属价格承压 ☺。
不过 ♍，英国央行仍有望到明年8月将基准利率上调至4.75%左右。虽然这远低于交易员最近在9月份预期的6%左右的水平， ♓但它仍然代表着英国央行自上世纪80年代后期以来最激进的货币紧 ☸缩周期。
对此 ♑，王青表示 ❌，9月以来商业银行启动新一轮存款利率下调 ⛷，而且12月降准落地也会降低金融机构资金成本每年约56亿元， ♍预计会抵消近期市场利率上升的影响，增加报价行下调LPR报价加 ⛶点的动力。
本报记者 徐樾 【编辑:陈知建 】
