美国5月新屋销售创下近三年来的最大降幅,原因是大量销售激励措施未能有效缓解负担能力限《球探比分足球即时比分手机版网球比赛上》制。
根据周三公布的政府数据,新建单户型住宅销量下降13.7%,至折合年率62.3万套,为7个月来的最低水平。这低于所有接受彭博调查的经济学家的预期。
最新数据显示,由于抵押贷款利率徘徊在7%附近、关税推高材料成本、劳动力市场放缓等经济挑战日益严峻,市场上的库存不断增加。尽管建筑商推出补贴以降低购房成本,但效果逐渐减弱,许多建筑商放缓了建房步伐。
“今年春夏房地产市场形势严峻,”Navy Federal Credit Union首席经济学家Heather Long表示。“由于担心不确定性以及抵押贷款利率高企,购房者选择观望。”
报告显示,5月待售新建单户型住宅库存小幅增加,触及2007年以来的最高水平。按照目前的销售速度,这相当于9.8个月的供应。待售已完工住宅量增至11.9万套,为近16年来的最高水平。
售价中值同比上涨3%,至42.66万美元,为2025年以来首次同比上涨。
责任编辑:丁文武
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本报记者 李厚霖 【编辑:辽圣宗 】