从目前的市值分布来看，经营权类REITs产品占据较大比 ⛽例美狮贵宾会手机App下载，相比之下产权类REITs单只产品平均市值规模相对较小。随 ♿着消费基础设施的扩容 ♒，未来产权类REITs产品供给有望提升。 ❤从根本来看 ♈，随着我国公募REITs市场不断成熟及资产类别多元 // ☹化发展，市场机制下产品的关注点也将集中在底层资产本身的运营能 ❦力、盈利水平等本质上 ♍，具有优质的资产和原始权益人的产品将具有 ⌚更好的价格表现，能够不断通过扩募实现规模提升。
此外 // ☹，巴菲特还透露到，这次他去日本 ♑，他想把CEO接班人 ➥格雷格·阿贝尔 （Greg Abel）（注：伯克希尔·哈撒韦 ⏩公司副总裁）介绍给日本商社的高管，是因为认识到伯克希尔·哈撒 ⛽韦会在日本继续进行投资和建立关系。
巴菲特：我那个时候对穆迪的资产，有一个电影叫《每一页都 ☺得翻》，我那个时候看了第二遍，我建议你去看这个电影 ⛪，因为我看 ⛵书的时候每一页我都会翻的。我建议大家看一下这个电影 ❢，穆迪的情 ♒况，我看了它所有的账簿，看了上千个业务，而且保险公司也是如此 ♌。您不管做什么事情，每一页都要进行浏览，当然这会花一些事。最 ⛲主要的想法是你必须要找到你要找的东西。查理，你觉得呢？你刚才 ⛎讲到日本，日本商社的这个事情非常简单。我在找寻更多公司的时候 ⛷，我就先看它的一些数字，那个时候大概有5、6家非常非常棒的公 ♒司，大部分公司我们曾经做过，也许做了十多遍，而且是十多种方法 ❢进行业务。比如煤发电厂、火力发电厂，这些公司都做过 ♍，这中间也 // ☹有一家公司就是如此。我们坐在一群人之中，如果他们的利润率是14%，我们要付钱去买这个公司，而且这个公司还会发更好的一些股 ➣息，而且它们底下有非常非常多的子公司，如果我们真正深入了解这 ☽个公司，而且我们知道这个公司其实并没有怎么样，但是我们还要考 ❢虑到货币的一些风险，还有金融上面的一些结果，他们可能是14% ♐，但是中间有0到1.5%的风险 ♒。14%不是永远的，如果这个公 // ☹司做了一些非常聪明的事情，而且它的规模还是可以接受的，那我们 ❧可能就会开始对它们进行收购了，有的时候也会告诉格雷格，这个中 ⛻间大概6个月之后，或者是说有5%的一些变化，我们就进行宣布了 ♒。
巴菲特表示，伯克希尔·哈撒韦公司对苹果持仓没有占到投资 ➧组合的35%，“我们的投资组合包括很多很多行业，比如能源、铁 ⛹路、喜诗糖果等等。苹果有一个很大的优势是 ✊，会不断地回购自己的 ♑股票，提升股价，我们都不需要做什么，持仓的市值就上升了。”
巴菲特：我今天会被问到一些关于银行的问题，我现在就用一 ⚾些银行的术语跟大家进行回答，开始进行销售了，现在保持你的存款 ⚾到期。查理 ✌，你怎么说 ⛪？
巴菲特说，人们可能对美元失去了信心 ✨，但这并不意味着比特 ♑币就会大放异彩。当谈到世界储备货币时，他说：“忘掉所有的玩具 ➡吧——任何代币都是一个笑话，那是疯狂的。”
巴菲 ⚾特表示，人工智能很可能不会告诉我们，应该买哪些股票 ⛽，它有局限 ⛴性。芒格对AI表达了怀疑，尽管他承认其将迅速改变许多行业。芒 ✊格预计旧时代智能（old fashioned intelligence）更有效。
恐惧具有传染性 ♈。从历史上看，有时恐惧是合理的 ⌚，有时不是 ♉。
巴菲特：我不觉得美联储现在有这种问题，它在每一年的财报 ✍是不是能够解决？我不觉得他们可以马上解决 ☺。但是我并不是那么担 ♐心美联储以及联邦储备 ♓，他们现在做到了满足他们的功能 ✍。他们有两 ⏫个目标，在短期时间，特别是每年如果有0—2%的通胀 ➣，我希望他 ➡们能够控制得很好。我现在要告诉你，如果说您的货币在每一年都会 ❧贬值2%，暗示有多少人不希望看到贬值的现象。但是每一个人说贬 ⛔值这是一个一定的现象 ⛷，只是贬值的幅度不要太大，而造成很多负债 ➨。我现在还不担心现在美联储的资产负债表上面的问题，我还是希望 ☺能有更好、更大的一些数字，但是这些事情是比较有趣的 ⏲，而且是值 ♌得我们再继续去研究的 ❧。
我觉得查理在商业地产上的经验应该更多，他的起点应该就是 ⚽在那里吧。
然而 ♏，这位亿万富翁高管告诫美国政府 ⛼，不要因支出过多和助 ⛲长通胀而侵蚀美元的价值。
本报记者 宫崎寅藏 【编辑:晋惠帝 】
