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北京时间昨夜今晨，伯克希尔·哈撒韦公司2023年的年度 ♿股秒秒彩东大会再度成为全球投资者的盛大节日。今年8月30日将满93 ♒岁的巴菲特 ❦，和已经99岁的老搭档芒格再度出席伯克希尔·哈撒韦 ⛷年度股东大会的问答环节。
多位业内人士表示，公募REITs顶层设计逐步完善，将为 ♈公募REITs市场长远发展提供有力的制度保障。
丸美股份在财报中指出，线上渠道转型 ➨，扩大线上自营业务发 ☻展导致各项费用增长，对净利润产生影响。期内，丸美股份营收同比 ☻下滑3.1%，归母净利润下滑29.7%至1.7亿元 ⚽，而销售费 ♉用则增长了超1亿元。其中，主品牌丸美营收同比下降12.3%， ⛷显然对于公司业绩形成不小的拖累♈。
今年4月14日 ⛴，央行一季度例会提出要有效防范化解房企风 ♋险，做好保交楼工作。央行有关负责人表示中国经济正在企稳回升， ❤房地产市场出现积极变化。4月28日，中央政治局会议对楼市定调 ➢不变，继续强调“房住不炒”，因城施策，支持刚性和改善性住房需 ❦求。
科伺智能是一家伺服驱动应用服务提供商，主营运动控制器类 ♊产品，涵盖了工业控制器、机器人、伺服驱动器、伺服电机、直线电 ♎机、直驱电机等丰富的产品线。同时具备完善的自动化整体解决方案 ✨，是集工控产品开发应用、自动化系统工程实施、智能产品开发的高♈新技术企业 ⛺。
芒格：你如果去到中国比亚迪的工厂，你会看到机器人到处都 ➡是，而且使用率真的非常之高。所以，我觉得机器人的使用将会对全 ⚽球越来越多 ♐。我自己对于其中这样的一些炒作是感到有一些困惑的， ⛵特别是像人工智能，我觉得现在用人其实挺好的。秒秒彩
一向以线下渠道为重的上海家化在2022年财报中表示，该 ♊公司电商渠道持续推动多平台布局 ➥，逐步消化过去对单一打法的依赖 ❥，如剔除天猫超头缺失影响，整体实现约 4%的增长。其中，兴趣 ♓电商（抖音、快手等）增速超200%。
查理·芒格就如何在快速变化的环境中保持成功向价值投资者 ⏳提出了建议：“习惯于收益减少。”“给你机会的是其他人做傻事”♈，巴菲特说“人们会做重大且愚蠢的事情，他们这么做的原因，在某 ♓种程度上是因为他们比我们刚开始时更容易获得资金。”
芒格：你如果去到中国比亚迪的工厂，你会看到机器人到处都 ❣是，而且使用率真的非常之高。所以，我觉得机器人的使用将会对全 ⏫球越来越多 ⛄。我自己对于其中这样的一些炒作是感到有一些困惑的， ❎特别是像人工智能，我觉得现在用人其实挺好的。
今年以来，公募REITs进入快速发展阶段。不仅首批扩募 ⏬正式落地，多项利好政策也频频出台，保险资管获批开展资产证券化 ⏱业务，消费基础设施纳入REITs试点范围 ⛼，REITs专项立法 ☸也箭在弦上 ➨。
巴菲特：我现在要把这个事情让阿吉特回答。我们那个时候拿 ⛄到了100亿，但是我们是没有任何限制地把这些东西放在任何的一 些基金上面 ⛷，利息有的时候会造成某些程度上的一些影响 ♒，但是不管 ⏰是AIG的项目或者是其它的项目 ❤，其实得到的情况都是相似的。我 ⏪们不一定要找到完全匹配的一些基金，但是我们基本上来讲，我们也 ❥希望能够变现所有的资产。我们现在大概有1300亿以上的资产， ♓并不是一些不同的部门或者是一些其它的东西 ☸，或者是一些保险公司 ❡能够做到，很多人的想法是这样子 ✨，如果说这些东西是代表了大概26%，哪个美国的公司在所谓的保险以及簿记保险上面都大概有这些 ⚽资产数字，我们的簿记希望非常非常保守地进行经营。阿吉特，如果 ⛹我错了，你到时纠正一下。我们是非常关注在这个重点上 ❡，我们的期 ❦待以及在经营中间，为每一股的可能损失我们都进行了相应的计算。AIG的这些，那个时候我们看到的这是一个非常独特的处境，没有 ✋一个人能够做到这样子的一个结果 ⌚。罗伊斯那个时候讲我们那个时候 ⚾没有任何解决方案了，我们必须要这么做，这中间当然有很多责任必 ❍须要担当。伯克希尔那个时候基本上就是这样做了，我们那个时候讲 ⏰这种事情不会经常发生 ♏。我们讲到AIG的交易，它并不是任何股票 ♏的购买。我这样讲的话 ⏬，阿吉特，如果我讲得不对，你告诉我。
谢谢您给我提出的问题。
“99岁的查理·芒格，大脑和以前一样好。”奥尔森说，“ ⛼沃伦·巴菲特也是这样 ❦。他的能量是惊人的。所以不要指望格雷格· ♌阿贝尔明天接任。”
按照宁波市于2022年5月31日发布的《关于支持刚性和 ❍改善型住房需求的通知》，职工按规定连续缴存住房公积金满2年， ➤首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善型第二套自住住房等 ➦其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高 至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最 ♒高贷款额度在上述基础上再上浮20%；职工个人住房公积金可贷额 ♎度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整 ♊至15倍。
我们再回到2022年之前的情况，看一看2019、2020、2021年的情况 ♐，BNSF团队在效率上面做出非常大的进步 ，也把很多价值交付给了股东和客户。与此同时对于我们的员工来说 ⏬铁路的安全也非常好，但是去年这个情况没有停止，他们还是做出了 ♌巨大的进步 ☼。2022年的情况是我们没有去重塑铁路，我们刚从疫 ♐情当中走出来，供应链有非常大的挑战，还有很多劳动力、港口方面 ☻的挑战，但是我们的团队仍然是希望能够把铁路业务带回一个长期稳 ⏲定的情况。短期的数字在2022年看起来不太好，我们也非常清楚 ☸，但是我们真正专注的是能够把铁路的安全率重塑到以前历史的高度 ♉，给我们的客户带取长期的价值，这也是我们继续会在这个团队中看 ♏到的，他们会不断地取得进步。
巴菲特：汽车行业是非常严峻的，当亨利福特先生那个时候开 ♎始，好像拥有了全世界 ⏩，把福特的T型车开始推出市场，也做了非常 ♿大的价格上面的改变，这中间有他自己的个性 ❤，而且是戏剧性地发生 ❢了。但目前来讲还是有不同的观点 ❤，特别是讲到美国。
第三是产业变化 ⛼。传媒板块历来估值弹性大于EPS弹性，主 ⚓要原因是，AIGC将为传媒板块带来从“0-1”，从“1-N” ✨的机遇，带动板块估值提升。一方面将实现内容产业生产力革命，另 ⚡一方面将创造新的人机交互体验。
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关于大家比较关注的硅谷银行破产引发的美国银行危机，巴菲 ⏩特表示这是灾难性的。即使联邦存款保险公司的限额是25万美元， ☻这是法定规定的，但是可能会导致公众对于存款的这种担忧，保障储 ✋户的资金安全是非常重要的，否则可能会产生非常糟糕的一种结果。 ⏩当然美国财政部以及美国的美联储和美国 FDIC这三 ⚓大机构发表联合声明，保障储户的存款不受影响。这一定程度上避免 ⏪了大规模的挤兑。相对来说美国银行业的危机暂时被控制住了，不会 ❗引发的新的金融危机。但是仍然不能掉以轻心 ♌，还是要防止出现更多 ☺的银行破产倒闭的现象 ⛄。
巴菲特分析说，今年一季度之所以盈利尚可，一是由于投资的 ♒收入会比去年同期大很多，第二是保险业看着比去年要好 ❢，保险承保 ♊的业务和市场活动无关 ➣，和地震等自然灾害的关系更大。
此前 ⛪，4月20日，融创中国发布境外债务重组进展公告称， ⛳其本金总额为90.48亿美元的境外债务重组方案，截至公告日期 ❧，占现有债务超过75%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。
问题35：我来自加拿大多伦多，有一个问查理的问题，也是 ♌你之前说过的一句话。你之前提过你会想要去雇一个智商120到130的，而不是去雇一个智商150，但他觉得自己的智商有170 ♉。所以，我觉得你当时想说的这个智商更高的人是不是马斯克？他最 ❡近的一些做法，比如说特斯拉和星链卫星都取得了一系列的成功，我 ☺很好奇你是否还有这样的看法？马斯克还是高估了自己？
建信基金基础设施投资部基金经理张湜也谈到，开展基础设施 ➠投资REITs业务是深化金融供给侧结构性改革、增强资本市场高 ♊质量服务实体经济、拓宽并促进投融两端良性循环的关键一招。尤其 ♓在当前经济形势复杂严峻、各类资产价格波动剧烈的大背景下，兼具 ⛸股债属性、高分红且收益稳健的公募REITs产品成为名副其实的 ❡资产优选。