6月6日，万科发布了《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款30亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。
根据公告，此次借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，远低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。去年以来，大股东已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式力挺万科，今年充实管理力量后，更是综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持，充分体现了大股东对万科重回健康发展轨道的坚定信心。
不仅是改革化险，深铁和万科也在积极探索融合发展。今年4月，万科旗下泊寓与深圳地铁置业集团签署了深铁项目租赁运《体育平台app哪个最好》营合作框架协议，进一步深化在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。
在大股东和各方的支持下，今年以来万科经营稳定，多项业务取得积极进展。今年一季度，万科综合住区产品获认可，理想花地项目成为广州主城区销售套数、销售金额双项第一，上海、杭州、天津等多地项目去化率超80%；长租公寓业务保持规模、效率、纳保量行业第一，资产质量获市场认可，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资；物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售稳步增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供商业轻资产运营服务；物流业务出租率行业领先，冷链营收双位数增长。
一位资本市场人士指出，今年以来，大股东不仅通过股东借款支持万科改革化险，更以产业协同方式帮助其寻找新的业务机会，开展“造血式”的支持，这让外界看到了大股东对万科长期健康发展的坚定信心，也有助于进一步提升市场对万科的信心。
责任编辑：刘万里 SF014
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本报记者 吴承仕 【编辑:邓廷桢 】
