在广州市花都区集群街2号，一座看似平凡的五层小楼正悄然成为焦点。这栋小楼虽不起眼，却吸引了全国各地住建部门的目光，纷纷前来参观“取经”。究竟是什么吸引了他们？
“墙体轻轻一摸，就有土灰掉落下来。”业主钟彩兰、徐耀通告诉记者，这座近50年楼龄的旧房子曾饱受漏水之苦，墙体脆弱，一触即落。
面对“老房子”
面对这座“旧得不能再旧”的房子，等待政府征拆遥遥无期，而小修小补又难以根治问题。于是，业主们作了一个前所未有的决定——原地推倒重建。
这里的“推倒重建”并非传统意义上的政府或开发商主导，而是由产权人自行筹资、拆除、重建、改造。关键在于，这一过程得到了各级政府和住户的共识：重建的建筑不要“长高长胖”，但内部结构可以进行优化。
广州市花都区新华街《90彩票APP下载》丰盛居委会主任曾燕娜详细介绍道，经过细致测算，整个拆除重建项目，包括拆除旧楼、新楼建设以及基本装修在内，每平方米的成本约为4600元。
要实现这一目标，如何统一业主们的想法成了首要难题。为此，居委会召开了9次居民大会，进行了48次入户走访。面对资金困难的业主，居委会还积极协调金融机构开通贷款绿色通道，帮助解决资金筹集难题。同时，设立共管账户，由社区居委会监督资金使用，确保每一分钱都用在刀刃上。
如今，这栋小楼已顺利封顶，即将在年底交付使用。业主代表兴奋地带领大家参观新样板房：“楼梯加宽到了1.2米，以前是90厘米；房间内采光非常好；还装了电梯和管道煤气，既省钱又方便！”这些变化让居民们对未来充满了期待。
在“甲方”和“乙方”事件中
政府担起“协调方”
与此同时，政府不仅“顺势而为”，还因势利导：虽然是居民自拆自建，却没有因此无为而治。他们积极搭建议事平台，引入规划设计、施工、金融机构等专业力量，并从资金补助、简化手续等方面提供政策支持。虽然资金由居民自筹，在原本只有“甲方”和“乙方”事件中，当起了“协调方”。
广东省住房和城乡建设厅建筑节能处二级主任科员蒋晓兵表示，这是广东省首例业主自我筹资自拆自建的城市更新项目。在老城区腾挪空间十分有限的情况下，这一项目具有深远的现实意义，也为城市更新探索出了新的路径和模式。
虽然小楼“个子”不高，但拔节“生长”的每一层都打破了惯例和约束。人们期待它早日拔地而起，期待在这里重新充满欢声笑语，更在新的一砖一瓦里，带来更多新意。
突出“一条主线”90彩票APP下载
全国政协委员杨培君告诉记者，国家在“几”字 ♉弯地区规划了腾格里沙漠、库布齐沙漠、采煤沉陷区等光伏大基地项 ⏰目，部分项目已经开工建设。尤其是宁夏，2022年，新能源装机 ♊容量就超过3000万千瓦，装机容量占比超过50%。根据规划， ♋预计到2025年，“几”字弯地区新能源装机容量将超过1.5亿 ♋千瓦。“富煤、贫油、少气的资源禀赋特征决定了以煤为主的基本能 ⛸源结构，风光电的间歇性和不稳定性也决定着黄河‘几’字弯清洁能 ♌源大基地开发，需要更多清洁煤电的支撑，需要消耗更多的煤炭资源 ✊。”杨培君说，2021年以来，受国内外多重因素影响 ♏，“几”字 ♌弯地区煤炭供应紧张加剧。由于铁路运力有限 ♐，宁夏每年外购的煤炭 ♍汽运占比约70%，铁路运输仅占约30%。
本报记者 洛夫 【编辑:明熹宗 】
