地产行业在经历了2021及2022年的下行阶段后，处于 ♎供给侧改革的时期。房企现金流经历极端考验 ♑，758彩言方版下就安装出险房企数量不断增 ♓加，房企通过处置资产、少（不）拿地等自救方式来稳定现金流。2022年，克而瑞数据显示TOP100房企全年累计销售规模同比 ❗下降41.6%，近9成房企深陷负增长困局 ⏲，4成房企降幅超过50%。销售不止跌，房企内生现金流无法有效运转，房企风险仍待释 ➢放，行业压力仍然存在 ♓。从房企现金流流向看 ⛸，融资政策有反转，但 ⛽目前仅限优质房企；需求政策宽松 ➥，不过销售仍在磨底，而保交付下 ⏲建安支出成为优先项及刚性支出，此外房企债务偿还仍是以时间换空 ♌间，房企在等待销售反弹，依赖自身现金流偿付。
周三，美国天然气期货在盘前交易中继续快速下跌，自2020年9月以来首次跌破2美元/百万英热单位的水平。纽约商品交易所3 ♐月交割的近月天然气期货一度下跌4.1%至1.989美元/百万 ✋英热单位。据了解，受天气温和和下周取暖需求低于先前预期的预测 ❌拖累，美国天然气期货周二下跌近9%，至近29个月低点。
“相当于这个房子是全款房。我来帮您垫资 ✍，房贷全还了，再给您 ⛶做房抵。”老吴的意思是，如果直接办经营贷 ♑，需要抵押 ➤，如果房贷 ❌不还清，房产就是二次抵押，二抵利率高。而且房产评估时需要把贷 ♒款未还部分扣掉，最终评估的抵押额度就很低了。因此需要前期一次 ♈性还清房贷 ♏，才更划算 ✋。
对于比平价电动车Model 3售价更高的SUV车型Model Y，特斯拉也毫不手软 ❦，在本月初上调美国市 ⏫场Model Y车型售价以前，今年1月上旬，Model Y基 ➠础款曾降价1.3万美元。
与此同时，投资者也在加大欧洲央行将加息至历史高点的押注 ➦，原因是欧元区经济显示出韧性，以及有迹象表明，通胀可能比预期 ♌更难控制。
供给紧张，需求持续旺盛，助推锡价上行。锡矿生产方面，产 ⚾锡大国中国、印度尼西亚锡矿产量近年来下滑严重，自2006 年 ⛳至今，已经下滑16% ⛸，合计占比从71%降至目前的55%。缅甸 ➦、非洲等国家和地区由于开采经验和勘测资源的缺乏，尽管近年来开 ⛷采进度有所加快，但主要以小规模生产为主。需求方面，精锡应用广 ♊泛，主要应用于锡焊料、锡化工、马口铁及其他领域。随着锡资源需 ♊求不断增长 ♓，未来锡矿资源供给保障将呈现紧张的局面。锡价在助推 ♉下有上行空间。
截至2022年末，中国 ❥金茂累计取得签约销售金额共计1550亿元 ♍，同比下降34.21%，累计签约销售建筑面积约779.53万平方米，同比减少40.97%。今年1月份 ➨，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额100亿元，与上年同期持平，在基数较低的情况下未有明显的反弹势 ♊能。
刘岩发给记者的截图显示，这笔贷款实际贷款年化利率7.5%， ♍另有担保费率1.37%，二者加总为8.87%。放款行并非此前 ✅所称的建设银行，而是东北一家民营银行。
大家也比较关心今年巴菲特股东大会有哪些看点，我认为至少 ❍有以下几个看点：第一就是经历了三年疫情以及美联储八次加息，全 ❡球经济增速放缓，资本市场出现动荡，大家想了解巴菲特和芒格是否 ♏一如既往看好美国经济的前景以及未来股市的表现，虽然他们从来不 ♋会预测短期市场的表现 ♓，但是他们对于长期经济和股市乐观的态度让 ✊人动容。巴菲特曾经说过，没有人通过做空祖国而发财的 ⛹。实际上只 ⛅有积极做多祖国的核心资产，才能够分享国家发展带来的红利，实现 ⏫财产性收入的增长。第二个关注点是关注巴菲特和芒格对于中国市场 ☸的看法，巴菲特虽然投资中国股票数量不多，但巴菲特两次出手都获 ❡得了10倍甚至30倍的回报，也打破了很多人认为在A股市场投资 ❦不赚钱的错误看法。未来巴菲特和芒格是否会加大对于中国股票的配 ⚽置比例，以及对于中国经济和市场长期的看法 ➣，也是投资者特别是中 ⛴国投资者关注的焦点。芒格曾经说过打鱼要到鱼多的地方捕鱼，而中 ❗国市场就是鱼多的地方 ⛎，是值得深入挖掘的市场，这也给我们很大的 ⚽启示。结合今年以来外资大量流入A股抢筹优质资产，我们对于中国 ♊市场未来更有信心。第三点是关注巴菲特和芒格对于全球局势的看法 ⛶，俄乌冲突持续了一年多的时间了 ♌，现在还没有停止，全球格局风云 ❓变幻。虽然两位老人很少涉及政局的分析，但是投资者也会关注他们 ♑对于未来世界形势的变化，从中来寻找投资机会。第四就是关于接班 ✍人的问题，过去几年巴菲特和芒格都邀请了两位基金经理一起参加投♈资者大会，大家普遍认为这两位基金经理其中的一位是未来的接班人 ➦，也可能两位都是接班人，分别负责不同的业务板块。
本次华硕还推出了全新天选4R游戏本 ♑，首次采用AMD超威 ♌卓越平台。搭载AMD锐龙7 7735H处理器+AMD Radeon RX7600S显卡的配置组合，能为3A游戏提供强大性 ⛄能助力。屏幕采用16英寸165Hz高刷IPS屏，16：10黄 ❥金比例+四面窄边框设计带来90%超高屏占比。758彩言方版下就安装
在近两个月天然气库存减少量远低于平均水平的情况下，天然 ♓气期货继续下跌，许多人担心2023年剩余时间 ⚡将出现供应过剩。近期的一个例子是 ☸，美国能源 ➨信息署（EIA）报告称，1月份天然气库存量减少4350亿立方 ☼英尺，远低于7400亿立方英尺的五年平均水平。
本报记者 关定 【编辑:张智成 】
