潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元，有利于支持居民家庭的刚性住房需求，也有助于房地产市场止跌企稳。
从购房者个人角度看，公积金贷款利率下调也将进一步降低房贷成本。
上海易居房地产研究院副院长严跃进计算，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，调整后为4003元，减少了133元；还款总金额(本金+利息)从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。
“在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。”58安居客研究院院长张波表示，继2024年下调后再次对公积金贷款利率进行定向调整，将有效缓解自住购房者的还款压力，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。
张波表示，调整后的5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位，与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场。本次调整进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，更利好首次购房人群。
会上，潘功胜还宣《人人爱彩票官方网站》布，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分
“降准降息给银行释放低成本资金，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，后续随着低成本资金释放，加上存款利率下降，估计按揭贷款利率也可能会调整。
这些数据支持了Nationwide Building Society发布的数据，该协会上周称5月份房价恢复下跌。两 ♌者人人爱彩票官方网站现在都报告价格下跌 ⏫，清楚表明了市场的下行压力。
截至2023年5月31日止5个月，集团累计取得签约销售 ♈金额共计人民币728.12亿元 ♋，同比增加43.06%；（其中 ♓包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项 ♎目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七 ♉区马寨新城项目、温州鰲江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目 ⛻、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售 ⛔金额），以及累计签约销售建筑面积约413.44万平方米。
本报记者 陶虹 【编辑:郭小川 】
