瑞银发布研报称,领展房产基金(00823)2025财年每单位分派同比升4%,较该行预期高3%;物业净收入升5.5%至106亿港元,大致符合该行预期。而香港市场的续租租金由上半财年的0.7%正增长,转为全年录2.2%负增长;出租率则由去年底的97.1%改善至3月底的97.8%。该行将2025至27财年的每单位分派预测上调5至6%,并将目标价由41港元升至44.2港元,基于较高的物业净收入利润及较低行息支出,予“买入”评级。
该行料续租租金于2026财年将持续录得低至中单位数的负增长,但有机会于2027财年回《今天日本球赛预测胜负》复正增长。集团有33%浮息借贷,当中逾半为人民币贷款,该行料低息环境及即将推出的REITs互联互通将有助推动股价。
责任编辑:史丽君
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本报记者 沈心 【编辑:浦大邦 】