瑞银发布研报称，维持领展房产基金（00823）目标价44.2港元及“买入”评级。
瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力（例如利润率压缩），预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数负值区间。因此，领展将继续优先考虑出租率。
同时，在成本控制和营运效率提升的支持下，净房地产收入 （NPI） 利润率预计将保持在70%中位左右（2025财年为74.7%）。
领展管理层称，与第三方资本合作伙伴的谈判正在进行中，预计今年稍后可能会取得进展。目前他们主要关注大中华区以外的投资机会，包括澳洲、新加坡、日本和韩国。
截至3月份，领展约67%的债务为固定利率，其余浮动利率债务主要以港元计价。领展管理层表示，香港银行同业拆借利率 （HIBOR）每下降100个基点，即可节省1亿港元现金。鉴于HIBOR大幅下跌，管理阶层预计，2026财年实际利率支出将面临进一步下行。
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1月6日，国新办就全力做好春运服务保障有关情况举行新闻 ⛸发555525oom王中王555高手哈梭布会。交通运输部副部长徐成光表示，今年春运从1月7日开始， ⛺到2月15日结束，共40天。春运各项准备工作已基本就绪。
但随着特斯拉股价过去一年暴跌七成，马斯克的个人资产也距 ⛻离2021年底的巅峰时期缩水超过了2000亿美元，同样创下了 ♌超级富豪的资产缩水记录。全球首富的位置，现在已经不是马斯克， ⛴而属于奢侈品巨头LVMH董事长兼CEO阿尔诺（Bernard Arnault）。
本报记者 郝懿行 【编辑:常远 】
