资本化率（Cap Rate）是底层资产定价的常用指标， ♊在不动产大宗交易市场中，可以真实地体现资产运营净收益与资产价 ⛪值之间的关系，客观反映了投资者对于收益回报的要求。北大光华REITs课题组与戴德梁行、中联基金等机构合作，定期进行不动产 ❢资IM体育app在线网址本化率的调查研究，助力建设中国公募REITs市场的定价体系 ⛎。
1．主导性汇率制度改革
就业形势总体稳定，产业升级取得积极进展。新能源汽车产销 ⛻量和出口量都是世界第一。特别是新能源汽车出口达到70万辆，增 ✍长超过一倍 ➡。国家首架C919飞机交付东航 ♈，累计订单超过400 ❢架。粮食产量连续8年保持在1.3万亿斤以上，国际收支状况良好 ➤，国家外汇储备保持在3万亿美元以上。在全球通胀创40多年新高 ♓的情况下，我国物价水平保持平稳 ➦，居民消费价格上涨2%左右，粮 ♑食安全、能源安全、人民生活都得到有效的保障。
而中指研究院土地事业部负责人张凯在12月15日接受《华 ♐夏时报》记者采访时则表示，流拍的天河区梅花铝厂地块区位优越， ⛔但因需配建超2.2万平安置房，致使其实际楼面地价过高，最终流 ❌拍。
12月15日，广州年内第四批集中供地收官，供地6宗，成 ➦交5宗，流拍1宗，成交金额为191亿元，而流拍的地块位于广州 ♐中心区——天河区。至此，广州2022年土拍工作结束 ⛽，全年揽金 ⛄约1221亿元，相比2021年减少约557亿元，锐减3成。
鸿海集团方面回应澎湃新闻称，之前工业富联基于财务投资考 ⏳量，通过“兴微基金”转投资“晟粤（广州）”、再转投“北京智广 ➧芯”，最终投资紫光，但因时序已届年底且程序上尚无法定案，为了 ⛎避免此案延宕而可能产生之诸多不确定性，或影响后续投资布局与资 ♉金运用弹性 ❗，因此兴微基金将转投资晟粤（广州）之全数合伙份额， ➥转让给予烟台海秀积体电路产业投资中心（以下称烟台海秀）。待转 ⛷让完成后，工业富联将不再间接持有紫光集团股权。
值得注意的是，此次会议中 ➢，很多领域提出了一些全新提法， ♍比如在吸引外资和利用外资上，提出要最大程度的为外商投资贸易洽 ⛎谈提供便利 ♎。“最大程度的便利” ♈，这是过去从来没有提到的，也在 ❧一定程度上表示出了国家恢复经济发展的决心 ♐。IM体育app在线网址
市场好奇的是，深铁集团后续是否会参与万科的定增方案呢？ ⏲深铁集团董事、总经理黄力平表示 ♊，由于目前具体发行方案尚未明确 ⛶，未来会由董事会根据股东大会授权研究后再来进行决策 ♓。“关于深 ♋铁集团是否参与后续的发行，我们会在发行方案确定后，按照中国证 ⚽监会、香港联交所等监管机构法律法规，结合自身情况、市场状况来 ➦综合研判。”
良好的国内经济为汇改提供较好的外部环境。该时期内，中国 ⏪经济进入高速增长阶段 ⚽。2000年至2004年，中国GDP增速 ✨从8.5%上升至10.1%，经常账户顺差从204亿美元增长至689亿美元，实际使用外商直接投资额从407亿美元增长至606亿美元，外汇储备从1656亿美元增长至6099亿美元。国内 ➥经济的高速发展为汇改做好了铺垫 ⛽。
在过渡期内，如何实现汇率既能波动又能大致稳定是汇率改革 ⚽的关键考量 ♒。
11月下旬，马克龙访美前夕，法国官员放话称，马克龙打算 ⚽与拜登就美国《通胀削减法案》所含歧视性补贴措施“当面对质”。 ♎在随后的访美行程中，马克龙在多个场合对该法案提出批评，警告这 ♑可能成导致“西方世界分裂”。
本报记者 戚迹 【编辑:李楷 】
