据美国商务部周三公布的最新数据显示，5月美国新屋开工年化总数下滑至125.6万套，环比暴跌9.8%，为自2020年5月新冠疫情爆发初期以来的最低水平。此数据远差于经济学家此前预计的1.360百万套，仅预期下降0.8%。相比之下，4月数据经过修正后录得增长2.7%，达到1.392百万套。
GTC泽汇资本表示，从同比数据看，美国住房建设总量也不容乐观，相较2024年5月的131.6万套，同比下降了4.6%。此外，未来楼市走向的重要前瞻指标——建筑许可数量也大幅回落，5月发放许可数量为139.3万套，环比下降2.0%，低于市场预期的143.0万套。4月许可数据也被下修至下降4.0%。从年率来看，建筑许可较去年同期下降了1%。
面对如此疲软的数据表现，黄金市场反应相对克制。截至美国东部时间上午8：30公布数据后，现货黄金报3387.79美元《XC.9999APP》/盎司，当日小幅下跌0.02%。
GTC泽汇资本表示，美国楼市是支撑GDP增长的核心产业之一，而近期持续走弱的房地产数据正加重经济承压。由于美联储持续维持高利率政策以对抗通胀，购房成本大幅上升，直接抑制了新房销售与建设意愿。
GTC泽汇资本进一步分析表示，高企的房贷利率叠加房价黏性过强，已经将大批首次购房者和中等收入家庭拒之门外，造成房地产市场结构性萎缩。建筑商因预期疲软也在主动减少投资计划，从而加剧建筑许可的收缩。
值得注意的是，此次公布的房地产数据与每周初请失业金人数同时发布，市场短线反应虽不剧烈，但反映出投资者对宏观经济数据走弱背景下，美联储是否存在提前转向宽松的可能性保持高度关注。
综上所述，GTC泽汇资本表示，美国楼市的深度降温或将成为未来数月制约经济增长的重要风险点，投资者需密切关注美联储后续货币政策表态，及其对黄金市场中长期走势的影响。黄金当前虽维持盘整格局，但长期来看仍具备坚实支撑，尤其在房地产、劳动力、消费三大支柱出现疲态的背景下，其抗风险能力将进一步凸显。
责任编辑：陈平
在财政收支矛盾较大的当下 ❍，地方政府愈加依赖卖地收入。而 ♍自2021年下半年以来，房地产市场调整，房地产开发商拿地意愿 ❢和能力下降 ♑，XC.9999APP土地市场整体低迷，2022年土地出让收入大跌（-23.3%），今年以来整体延续跌势，这对地方财政收入形成一定 ☸冲击。但4月份土地出让收入降幅明显缩窄，原因何在？
中新社马尼拉5月20日电 （记者 张兴龙）菲律宾国家水 ♋资XC.9999APP源委员会20日称，政府正考虑采取一揽子措施，以确保在厄尔尼 ➠诺现象来临时的供水安全。
本报记者 张文治 【编辑:西崎崇子 】
